Dubai Gold Shopping ദുബായ്: റെക്കോർഡ് ഉയരത്തിൽ നിന്ന് സ്വർണവില കുറഞ്ഞതോടെ, യാത്രാ തിരക്ക് വർധിച്ച ദുബായിലെ സ്വർണ കമ്പോളങ്ങളിൽ (ഗോൾഡ് സൂഖുകൾ) ഇന്ത്യൻ വിനോദസഞ്ചാരികളുടെ എണ്ണം വീണ്ടും വർധിച്ചിരിക്കുകയാണ്. ദുബായിൽ നിന്ന് ഇന്ത്യയിലേക്ക് വരുമ്പോൾ തീരുവ നൽകാതെ എത്ര സ്വർണം കൊണ്ടുവരാം എന്നതാണ് യാത്രക്കാർക്കിടയിലെ പ്രധാന ചോദ്യം. ഇന്ത്യൻ കസ്റ്റംസ് നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ചുള്ള സ്വർണം കൊണ്ടുവരുന്നതിനുള്ള പരിധി ഇതാ: വിദേശത്ത് നിന്ന് മടങ്ങുന്ന ഇന്ത്യൻ പുരുഷ യാത്രക്കാർക്ക് ₹50,000 വരെ വിലയുള്ള 20 ഗ്രാം വരെ സ്വർണാഭരണങ്ങൾ ഡ്യൂട്ടി ഫ്രീയായി കൊണ്ടുപോകാം. സ്ത്രീ യാത്രക്കാർക്ക് ₹1,00,000 വരെ വിലയുള്ള 40 ഗ്രാം വരെ സ്വർണ്ണാഭരണങ്ങൾ കൊണ്ടുപോകാം. ശരിയായ രേഖകൾ കാണിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, 15 വയസിന് താഴെയുള്ള കുട്ടികൾക്ക് സമ്മാനമായോ ആഭരണങ്ങളായോ 40 ഗ്രാം വരെ കൊണ്ടുപോകാം. ഈ പരിധികൾ സ്വർണനാണയങ്ങൾക്കോ ​​ബാറുകൾക്കോ ​​ബാധകമല്ല, ആഭരണങ്ങൾക്കാണ് ബാധകം. ആറുമാസത്തിൽ കൂടുതൽ വിദേശത്ത് താമസിച്ച യാത്രക്കാർക്ക്, ബാധകമായ കസ്റ്റംസ് തീരുവ അടച്ച്, അവരുടെ ലഗേജിൽ ഒരു കിലോഗ്രാം (1 kg) വരെ സ്വർണം കൊണ്ടുവരാൻ ഇന്ത്യൻ കസ്റ്റംസ് നിയമങ്ങൾ അനുവദിക്കുന്നുണ്ട്. തീരുവയില്ലാത്ത പരിധി കഴിഞ്ഞാൽ, അധികമായി കൊണ്ടുവരുന്ന സ്വർണത്തിന് താഴെ പറയുന്ന നിരക്കുകളിൽ നികുതി ഈടാക്കാം: യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും ജോലി ഒഴിവുകളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക https://chat.whatsapp.com/HuesNH995JB1pzMH2WOjXy ചെറിയ അധിക അളവുകൾക്ക് ഏകദേശം 3% മുതൽ നികുതി ആരംഭിക്കാം. ഇത് 6% ആയും, 100 ഗ്രാമിൽ കൂടുതലുള്ള അളവുകൾക്ക് 10% വരെയായും വർദ്ധിച്ചേക്കാം. സ്വർണ്ണാഭരണം, നാണയങ്ങൾ, കട്ടികൾ എന്നിവക്ക് ഈ നിയമം ബാധകമാണ്. എന്നാൽ, യാത്രക്കാർ ഇൻവോയ്‌സുകളും (ബില്ല്) ശുദ്ധി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും കസ്റ്റംസ് ഉദ്യോഗസ്ഥരെ കാണിക്കുന്നതിനായി കൈവശം വെക്കണം. തീരുവ അടയ്‌ക്കേണ്ട അളവിൽ സ്വർണ്ണം കൈവശമുള്ളവർ ഇന്ത്യൻ വിമാനത്താവളങ്ങളിലെ റെഡ് ചാനലിൽ (Red Channel) അത് നിർബന്ധമായും പ്രഖ്യാപിക്കണം. തീരുവ നൽകേണ്ട സ്വർണം പ്രഖ്യാപിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ, കസ്റ്റംസ് നിയമം 1962 പ്രകാരം സാധനം പിടിച്ചെടുക്കൽ, പിഴ ചുമത്തൽ, നിയമപരമായ നടപടികൾ എന്നിവക്ക് കാരണമായേക്കാം. ഒരാളുടെ താമസസ്ഥലം, വിദേശത്ത് ചെലവഴിച്ച സമയം എന്നിവ അനുസരിച്ച് നിയമങ്ങളിൽ മാറ്റം വരാം. നിയമങ്ങൾ കൃത്യമായി അറിഞ്ഞ ശേഷം യാത്ര ചെയ്യാൻ ജ്വല്ലറികളും ഉപദേശിക്കുന്നു. ദുബായിൽ സ്വർണവില ഇന്ത്യയിലേതിനേക്കാൾ കുറവായിരിക്കുന്നതിൻ്റെ പ്രധാന കാരണം തീരുവയിലും നികുതി ഘടനയിലുമുള്ള വ്യത്യാസമാണ്. അന്താരാഷ്ട്ര സ്വർണ്ണ വ്യാപാര കേന്ദ്രമായ ദുബായിൽ ഇറക്കുമതി തീരുവ വളരെ കുറവാണ്. സ്വർണ്ണക്കട്ടികൾക്ക് ജി.എസ്.ടി. (GST) ഇല്ല. ഇത് കാരണം ചില്ലറ വിൽപ്പന വില ആഗോള നിരക്കുകളോട് ചേർന്ന് നിൽക്കുന്നു. ഉയർന്ന ഇറക്കുമതി തീരുവയും ജി.എസ്.ടി.യും ചേർന്ന് അന്തിമ വില വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

യുഎഇയിലെ പുതിയ ജോലി ഒഴിവുകൾ അറിയുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക

യുഎഇയിലെ ഇന്ത്യൻ ഇ-പാസ്‌പോർട്ട്: ഇന്ത്യൻ പ്രവാസികൾക്ക് നിര്‍ദേശവുമായി എംബസിയും കോൺസുലേറ്റും

indian e passport in uae ദുബായ്: യുഎഇയിൽ പുതിയ ഇ-പാസ്‌പോർട്ടിന് അപേക്ഷിക്കുന്ന ഇന്ത്യൻ പ്രവാസികൾ ഈ ഘട്ടത്തിൽ ബയോമെട്രിക് വിവരങ്ങൾ പ്രത്യേകം നൽകേണ്ടതില്ലെന്നും നിലവിലെ പാസ്‌പോർട്ട് ഫീസിൽ മാറ്റമുണ്ടാകില്ലെന്നും അബുദാബിയിലെ ഇന്ത്യൻ എംബസിയും ദുബായിലെ ഇന്ത്യൻ കോൺസുലേറ്റും അറിയിച്ചു. ഒക്ടോബർ 28ന് യുഎഇയിൽ ഇ-പാസ്‌പോർട്ട് സംവിധാനം ആരംഭിച്ചതിന് പിന്നാലെ പ്രവാസി സമൂഹത്തിൽ ഉയർന്ന പ്രധാന ആശങ്കകൾക്ക് മറുപടി നൽകുകയായിരുന്നു നയതന്ത്ര ഉദ്യോഗസ്ഥർ. പുതിയ ഡിജിറ്റൽ പാസ്‌പോർട്ട് സംവിധാനത്തിലേക്കുള്ള മാറ്റം അപേക്ഷകർക്ക് അധിക ചെലവ് ഉണ്ടാക്കില്ലെന്ന് അബുദാബിയിലെ എംബസി ഷാർജ് ദെ അഫയേഴ്‌സും ഡെപ്യൂട്ടി ചീഫ് ഓഫ് മിഷനുമായ എ. അമർനാഥും ദുബായിലെ ഇന്ത്യൻ കോൺസൽ ജനറൽ സതീഷ് കുമാർ ശിവനും സംയുക്തമായി സ്ഥിരീകരിച്ചു. ഇ-പാസ്‌പോർട്ട് ചിപ്പ് ബയോമെട്രിക് വിവരങ്ങൾ സംഭരിക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തതാണെങ്കിലും നിലവിൽ അപേക്ഷാ കേന്ദ്രങ്ങളിൽ പ്രത്യേക ബയോമെട്രിക് വിവരശേഖരണം ഉണ്ടാകില്ല. ചിപ്പിൽ ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ട ചില ബയോമെട്രിക് വിവരങ്ങൾ, അപേക്ഷകർ സമർപ്പിക്കുന്ന ഇൻ്റർനാഷണൽ സിവിൽ ഏവിയേഷൻ ഓർഗനൈസേഷൻ (ICAO) മാർഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്ന ഫോട്ടോകളിൽ നിന്ന് ശേഖരിക്കുമെന്ന് ഉദ്യോഗസ്ഥർ അറിയിച്ചു. ഐ.സി.എ.ഒ. മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്ന ഫോട്ടോ സമർപ്പിക്കേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്. “ഐ.സി.എ.ഒ. മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്ന ഒരു ഫോട്ടോ സമർപ്പിക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ലെങ്കിൽ, അപേക്ഷ അടുത്ത ഘട്ടത്തിലേക്ക് പോകില്ല,” അമർനാഥ് വ്യക്തമാക്കി. ഔട്ട്‌സോഴ്‌സ് ചെയ്‌ത സേവന ദാതാക്കളായ ബി.എൽ.എസ്. ഇൻ്റർനാഷണൽ വഴി ബയോമെട്രിക് വിവരങ്ങൾ ശേഖരിക്കുന്ന സംവിധാനം എപ്പോൾ നടപ്പിലാക്കുമെന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിലവിൽ സമയപരിധി പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടില്ല. “ഇവിടെയുള്ള മിഷനുകളിൽ ഈ സംവിധാനം നടപ്പിലാക്കുന്നത് സംബന്ധിച്ച് ഇന്ത്യാ ഗവൺമെൻ്റ് എടുക്കുന്ന തീരുമാനത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും,” സതീഷ് കുമാർ ശിവൻ പറഞ്ഞു. പുതിയ ഗ്ലോബൽ പാസ്‌പോർട്ട് സേവാ പോർട്ടൽ 2.0 (GPSP 2.0) അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ ലളിതമാക്കുന്ന നിരവധി സവിശേഷതകൾ അവതരിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്: വിവരങ്ങളിൽ മാറ്റമൊന്നുമില്ലാത്ത പാസ്‌പോർട്ട് പുതുക്കലിനായി, അപേക്ഷകർ അവരുടെ പഴയ പാസ്‌പോർട്ട് റഫറൻസ് നമ്പറും രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഇമെയിൽ വിലാസവും ഉപയോഗിച്ചുള്ള വെരിഫിക്കേഷനും മാത്രം പൂർത്തിയാക്കിയാൽ മതിയാകും.

പ്രവാസിയുടെ വീടിന് തീയിട്ടു, പിന്‍വാതിലിലൂടെ രക്ഷപ്പെട്ടതിനാല്‍ ജീവന്‍ കിട്ടി; പ്രതി ഗുരുതരാവസ്ഥയില്‍

man sets fire expat house പട്ടാമ്പി (പാലക്കാട്): മുതുതല പുത്തൻകവല മച്ചിങ്ങൽ തൊടി കിഴക്കേതിൽ ഇബ്രാഹിമിൻ്റെ വീട്ടിൽ അതിക്രമിച്ചു കയറി വാഹനങ്ങൾക്കും വീടിനും തീയിട്ട സംഭവത്തിൽ പ്രതിക്കെതിരെ പോലീസ് വധശ്രമത്തിന് കേസെടുത്തു. പറവൂർ മാഞ്ഞാലി നൈശേരി വീട്ടിൽ പ്രേംദാസ് ആണ് സംഭവത്തിന് ശേഷം സ്വയം മുറിവേൽപിച്ച് ഗുരുതരാവസ്ഥയിൽ ചികിത്സയിലുള്ളത്. വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുന്ന ഇബ്രാഹിമിൻ്റെ വീട്ടിൽ ചൊവ്വാഴ്ച ഉച്ചയോടെയായിരുന്നു സംഭവം. ഇബ്രാഹിമിൻ്റെ ഭാര്യ റഹ്മത്തിൻ്റെ പരാതിയിലാണ് പാലാരിവട്ടം പോലീസ് കേസെടുത്തത്. ഇബ്രാഹിം തനിക്ക് ഒരു ലക്ഷം രൂപ തരാനുണ്ടെന്നും പലതവണ ചോദിച്ചിട്ടും തന്നില്ലെന്നും പ്രേംദാസ് വീട്ടിലെത്തിയ ശേഷം റഹ്മത്തിനോട് പറഞ്ഞു. തുടർന്ന്, ഷെഡിൽ നിർത്തിയിട്ടിരുന്ന കാറും സ്കൂട്ടറും പെട്രോൾ ഒഴിച്ച് കത്തിച്ചു. പിന്നാലെ വീടിനകത്തേക്കും പെട്രോൾ ഒഴിച്ച് സാധനങ്ങൾക്ക് തീയിട്ടു. ഇബ്രാഹിമിൻ്റെ ഭാര്യയും മകളും പിൻവാതിലിലൂടെ രക്ഷപ്പെട്ട് പരിസരവാസികളെ വിവരമറിയിക്കുകയായിരുന്നു.  നാട്ടുകാരും പോലീസും അഗ്നിരക്ഷാസേനയും സ്ഥലത്തെത്തിയതോടെ ഗ്യാസ് സിലിണ്ടർ തുറന്നുവെച്ച ശേഷം കയ്യിൽ കരുതിയിരുന്ന കത്തികൊണ്ട് പ്രേംദാസ് കഴുത്തിലും കൈകളിലും സ്വയം മുറിവേൽപിച്ചു. ഇയാളെ നാട്ടുകാരും പോലീസും ചേർന്ന് കീഴ്പ്പെടുത്തി ആംബുലൻസിൽ ആശുപത്രിയിലെത്തിക്കുകയായിരുന്നു. രക്തം വാർന്ന് ഗുരുതരാവസ്ഥയിലായ പ്രേംദാസ് നിലവിൽ തൃശ്ശൂർ മെഡിക്കൽ കോളേജ് ആശുപത്രിയിൽ പോലീസ് നിരീക്ഷണത്തിൽ ചികിത്സയിലാണ്. സംഭവത്തിനു മുൻപ് ഇബ്രാഹിമിൻ്റെ ഫോട്ടോ സഹിതമുള്ള നോട്ടിസ് പ്രേംദാസ് പരിസരങ്ങളിൽ വിതരണം ചെയ്തിരുന്നതായും പോലീസ് അറിയിച്ചു.

20 വര്‍ഷമായി ടിക്കറ്റെടുക്കുന്നു, യുഎഇയിൽ ഇന്ത്യക്കാരനെ തേടി എട്ടര കോടിയോളം രൂപ; മലയാളിക്ക് ‘അടിപൊളി’ സമ്മാനം

duty free millennium ദുബായ്: പ്രവാസി ഇന്ത്യക്കാർക്ക് വീണ്ടും കോടികളുടെ ഭാഗ്യം സമ്മാനിച്ച് ദുബായ് ഡ്യൂട്ടി ഫ്രീ മില്ലേനിയം മില്യണയർ നറുക്കെടുപ്പ്. ബുധനാഴ്ച ദുബായ് അന്താരാഷ്ട്ര വിമാനത്താവളത്തിൽ നടന്ന നറുക്കെടുപ്പിൽ രണ്ട് ഇന്ത്യക്കാർക്ക് 10 ലക്ഷം ഡോളർ (ഏകദേശം 8.3 കോടിയിലധികം രൂപ) വീതം സമ്മാനമായി ലഭിച്ചു. കൂടാതെ, ഒരു ഇന്ത്യക്കാരന് ആഡംബര കാറും ഒരു മലയാളിക്ക് ആഡംബര ബൈക്കും സമ്മാനമായി ലഭിച്ചു. മുംബൈ സ്വദേശിയായ അക്ഷയ്പത് സിൻഹാനിയ (56) മില്ലേനിയം മില്യണയർ സീരീസ് 520-ലെ 2837-ാം നമ്പർ ടിക്കറ്റിലൂടെയാണ് കോടീശ്വരനായത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഓഹരി വിപണി മേഖലകളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന അക്ഷയ്പത്, കഴിഞ്ഞ 20 വർഷമായി സ്ഥിരമായി നറുക്കെടുപ്പിൽ പങ്കെടുത്തു വരുന്നയാളാണ്. കുവൈത്തിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ശ്രീനിവാസ് മില്ലേനിയം മില്യണയർ സീരീസ് 521-ലെ 2700-ാം നമ്പർ ടിക്കറ്റിലൂടെയാണ് ഒരു മില്യൺ ഡോളർ സ്വന്തമാക്കിയത്.  ഇദ്ദേഹം 2024 മുതൽ നറുക്കെടുപ്പിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാളാണ്. ദുബായിൽ ഹെൽത്ത് ആൻഡ് സേഫ്റ്റി ഇൻസ്‌പെക്ടറായി ജോലി ചെയ്യുന്ന സഞ്ജീവ് കാരാട്ടിലിന് (45) ഫൈനസ്റ്റ് സർപ്രൈസ് സീരീസ് 1936-ലെ 1631-ാം നമ്പർ ടിക്കറ്റിലൂടെ ബിഎംഡബ്ല്യു എക്സ്എം കാർ (കേപ് ഗ്രീൻ മെറ്റാലിക്) സമ്മാനമായി ലഭിച്ചു. 17 വർഷമായി ദുബായ് പ്രവാസിയായ സഞ്ജീവ്, മക്കളുടെ ജന്മദിന നമ്പറുകൾ ചേർത്താണ് വിജയിച്ച ടിക്കറ്റ് എടുത്തത്. ദുബായിൽ താമസിക്കുന്ന മലയാളിയായ സമീർ കുന്നിപ്പറമ്പിൽ (37) ഇന്ത്യൻ സൂപ്പർ സ്കൗട്ട് ബൈക്ക് (മെറൂൺ മെറ്റാലിക്) ലഭിച്ചു. ഒരു ഫുഡ് ട്രേഡിങ് കമ്പനിയിലെ സെയിൽസ് വിഭാഗത്തിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന സമീർ രണ്ട് വർഷമായി നറുക്കെടുപ്പിൽ സ്ഥിരമായി പങ്കെടുക്കുന്ന ആളാണ്.

‘മലിനീകരണ മാനദണ്ഡങ്ങൾ’ പാലിക്കാത്തതിനാൽ ഇൻഹേലർ തിരിച്ചുവിളിച്ചു

inhaler recalled പ്രമുഖ തായ് ഇൻഹേലർ നിര്‍മാതാക്കളായ ഹോങ് തായ് ഒരു ബാച്ച് ഉത്പന്നം തിരിച്ചുവിളിച്ചു. മൈക്രോബയൽ മലിനീകരണ പരിശോധനയിൽ ആവശ്യമായ നിലവാരം പുലർത്താൻ ഉത്പന്നത്തിന് കഴിഞ്ഞില്ലെന്ന് തായ്‌ലൻഡിലെ ഭക്ഷ്യ-ഔഷധ ഭരണകൂടം ഒക്ടോബർ 28-ന് അറിയിച്ചതിനെ തുടർന്നാണ് നടപടി. ‘ഹെർബൽ ഇൻഹേലർ ഫോർമുല 2’ എന്ന ഉൽപ്പന്നത്തിൻ്റെ ‘ബാച്ച് 000332’ മൈക്രോബയൽ മലിനീകരണ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടു. വിശകലനത്തിനായി മെഡിക്കൽ സയൻസ് വകുപ്പിന് അയച്ച സാംപിളുകളുടെ ഫലമനുസരിച്ച്, ഉത്പന്നത്തിൽ ‘ടോട്ടൽ എയറോബിക് മൈക്രോബയൽ കൗണ്ട്’, ‘ടോട്ടൽ കംബൈൻഡ് യീസ്റ്റ്സ് ആൻഡ് മോൾഡ്സ് കൗണ്ട്’ എന്നിവ അനുവദനീയമായ പരിധി ലംഘിച്ചു. കൂടാതെ, ഇതിൽ ക്ലോസ്‌ട്രിഡിയം എസ്.പി.പി. എന്ന രോഗകാരിയും അടങ്ങിയിരുന്നു. 2562-ലെ (2019) ഹെർബൽ ഉത്പന്ന നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 60(2) പ്രകാരം ഈ ഉൽപ്പന്നത്തെ “നിലവാരം പുലർത്താത്ത ഹെർബൽ ഉത്പന്നം” ആയി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ട്. “ഉപഭോക്തൃ സുരക്ഷയാണ് തങ്ങളുടെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന മുൻഗണന” എന്ന് ഹോങ് തായ് കമ്പനി പ്രസ്താവനയിൽ അറിയിച്ചു. “എഫ്.ഡി.എ. പരിശോധനാ ഫലങ്ങൾ കമ്പനി പൂർണ്ണമായി അംഗീകരിക്കുകയും അതീവ ബഹുമാനത്തോടെ സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ വിഷയം കാരണം പങ്കാളികൾക്കും ഉപഭോക്താക്കൾക്കും ഉണ്ടായ ആശങ്കയ്ക്കും ബുദ്ധിമുട്ടിനും ഞങ്ങൾ ആത്മാർത്ഥമായി ക്ഷമ ചോദിക്കുന്നു,” എന്നും കമ്പനി ഫേസ്ബുക്ക് പ്രസ്താവനയിൽ പറഞ്ഞു. നിലവാരം പുലർത്താത്ത ഇത്തരം ഹെർബൽ ഉത്പന്നങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നവർക്ക് കടുത്ത ശിക്ഷയാണ് തായ് നിയമം വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നത്. നിലവാരം പുലർത്താത്ത ഹെർബൽ ഉത്പന്നങ്ങൾ നിർമിക്കുന്ന ഏതൊരാൾക്കും സെക്ഷൻ 103 പ്രകാരം രണ്ട് വർഷത്തിൽ കൂടാത്ത തടവും/അല്ലെങ്കിൽ 200,000 ബാത്തിൽ കൂടാത്ത പിഴയും ശിക്ഷ ലഭിക്കാം. നിലവാരം പുലർത്താത്ത ഉത്പന്നങ്ങൾ വിൽക്കുന്ന ഏതൊരാൾക്കും സെക്ഷൻ 104 പ്രകാരം ആറ് മാസത്തിൽ കൂടാത്ത തടവോ/അല്ലെങ്കിൽ 50,000 ബാത്തിൽ കൂടാത്ത പിഴയോ അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും കൂടിയോ ശിക്ഷ ലഭിക്കാം.

സന്തോഷ വാര്‍ത്ത; ദുബായിൽ ഈ പ്രദേശങ്ങശില്‍ വാടകനിരക്ക് കുറഞ്ഞു

Rents dropping Dubai ദുബായ്: വീണ്ടും വാടക വർധനവ് ഉണ്ടാകുമോ എന്ന് ആശങ്കപ്പെടുന്നവർക്ക് സന്തോഷ വാർത്ത. ദുബായിലെ എല്ലാ പ്രദേശങ്ങളിലും വാടക കൂടുന്നില്ല. ചില ഭാഗങ്ങളിൽ വാടക കുറയുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ബയൂട്ടിൻ്റെ 2025-ലെ മൂന്നാം പാദത്തിലെ ദുബായ് പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, “ലഭ്യമായതും ഇടത്തരം നിലവാരത്തിലുള്ളതുമായ അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകളുടെ വാടക ചെലവ് പല ജനപ്രിയ പ്രദേശങ്ങളിലും 5% വരെ കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്.” ഈ മാറ്റം വാടകക്കാർക്ക് ആശ്വാസകരവും ദുബായിലെ വാടക വിപണി സന്തുലിതാവസ്ഥയിലേക്ക് എത്തുന്നു എന്നതിൻ്റെ സൂചനയുമാണ്. ബർ ദുബായ്, അർജാൻ, ദുബായ് സിലിക്കൺ ഒയാസിസ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ ഈ പാദത്തിൽ വാടക 5% വരെ കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. ഈ പ്രദേശങ്ങളിൽ പുതിയ യൂണിറ്റുകളുടെ ലഭ്യതയും ഡിമാൻഡിലെ സ്ഥിരതയും വാടകക്കാർക്ക് വിലപേശാനുള്ള അവസരം നൽകുന്നു. വാടകക്കാർ ഇപ്പോൾ ലൊക്കേഷനെക്കാൾ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നത് വിശാലത, സൗകര്യങ്ങൾ, മൊത്തത്തിലുള്ള മൂല്യം എന്നിവയ്ക്കാണ്. പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിൽ യൂണിറ്റുകൾ കൈമാറുന്നത് തുടരുന്നതിനാൽ, വർദ്ധിച്ച സപ്ലൈ ഇടത്തരം വിപണിയിലെ വിലകൾ തുല്യമാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. സ്ഥിരമായ ഡിമാൻഡും പുതിയ ഭവന ഓപ്ഷനുകളുടെ വർദ്ധനവും ദുബായിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി വളർച്ചയുടെ പക്വത കാണിക്കുന്നു എന്ന് ബയൂട്ട് സി.ഇ.ഒ. ഹൈദർ അലി ഖാൻ പറഞ്ഞു. സ്റ്റുഡിയോയിൽ നിന്ന് ഒരു ബെഡ്‌റൂമിലേക്ക് മാറാൻ ആലോചിക്കുന്നവർക്ക് ഇത് ഒരു നല്ല സമയമായിരിക്കാം. അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് വിപണിക്ക് വിപരീതമായി, വില്ലാ വിപണിയിൽ സ്ഥിതി വ്യത്യസ്തമാണ. അറേബ്യൻ റാഞ്ചസ് 3 പോലുള്ള ചില ഇടത്തരം കമ്മ്യൂണിറ്റികളിൽ നാല് ബെഡ്‌റൂം വില്ലകളുടെ വാടക 47% വരെ വർധിച്ചു. കുടുംബങ്ങളുടെ ശക്തമായ ഡിമാൻഡാണ് ഇതിന് കാരണം. കേന്ദ്രീകൃത വില്ലാ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഇൻവെൻ്ററി പരിമിതമായതിനാൽ വിലകൾ ഉയർന്നുതന്നെ നിലനിൽക്കുന്നു. ദുബായിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വാടകയുള്ള വില്ലാ കമ്മ്യൂണിറ്റികളിൽ ഒന്നാണ് DAMAC ഹിൽസ് 2. എക്‌സ്‌പോ സിറ്റിക്കടുത്തോ വളരുന്ന ലോജിസ്റ്റിക്-ടെക് മേഖലകളിലോ ജോലി ചെയ്യുന്നവർക്ക് നല്ല മൂല്യം നൽകുന്ന തെരഞ്ഞെടുപ്പാണിത്. കുറഞ്ഞ വാടകയ്ക്ക് പ്രായോഗികമായ ജീവിതം സാധ്യമാക്കുന്ന ഏറ്റവും ചെലവ് കുറഞ്ഞ അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് കമ്മ്യൂണിറ്റികളാണ് ഇൻ്റർനാഷണൽ സിറ്റിയും ഡിസ്‌കവറി ഗാർഡൻസും. ഇൻ്റർനാഷണൽ സിറ്റി, ഡിസ്കവറി ഗാർഡൻസ് പോലുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ ശരാശരി 8% വാടക വരുമാനം (Gross Rental Yield) നൽകുന്നുണ്ടെന്ന് ബയൂട്ട് റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. വാടക സ്ഥിരത കൈവരിക്കുമ്പോൾ, ദുബായിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പന ശക്തമായി നിലനിൽക്കുന്നു. ജുമൈറ വില്ലേജ് സർക്കിൾ (JVC), ബിസിനസ് ബേ, ദുബായ് മറീന തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്ഥിരമായ വാടക ഡിമാൻഡും ദീർഘകാല മൂല്യവർദ്ധനയും കാരണം വാങ്ങുന്നവരുടെ ഡിമാൻഡ് ശക്തമാണ്. 2025-ലെ മൂന്നാം പാദത്തിൽ മൊത്തത്തിലുള്ള വിൽപ്പന വിപണി സ്ഥിരമായി തുടർന്നു. കൂടുതൽ താമസക്കാർ ഇപ്പോൾ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നതിനു പകരം വീട് വാങ്ങാൻ ആലോചിക്കുന്നുണ്ട്. ഇത് നിക്ഷേപകരെയും അന്തിമ ഉപയോക്താക്കളെയും ഒരുപോലെ ആകർഷിക്കുന്ന വിപണി പക്വത പ്രാപിക്കുന്നതിൻ്റെ സൂചനയാണ്.

യുഎഇയിൽ ഇലക്ട്രിക് കാർ ഇൻഷുറൻസ് ചെലവ് കൂടാൻ കാരണമെന്ത്? എപ്പോൾ കുറയും?

Electric Car Insurance UAE ദുബായ്: യുഎഇയിൽ ഇലക്ട്രിക് വാഹനങ്ങൾ കൂടുതൽ പ്രചാരം നേടുന്നുണ്ടെങ്കിലും ഈ വാഹനങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കുന്ന പല ഡ്രൈവർമാർക്കും മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചെലവുകൾ, പ്രത്യേകിച്ച് റിപ്പയർ, ഇൻഷുറൻസ് രംഗത്ത് നേരിടേണ്ടി വരുന്നു. ഇക്കൊല്ലം കാർ ഇൻഷുറൻസ് നിരക്കുകൾ മൊത്തത്തിൽ സ്ഥിരമായി തുടരുമ്പോഴും, ഇലക്ട്രിക് വാഹനങ്ങളുടെ പ്രീമിയം പെട്രോൾ കാറുകളേക്കാൾ 20 മുതൽ 35 ശതമാനം വരെ ഉയർന്നതാണെന്ന് ഇൻഷുറൻസ് വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. ഇലക്ട്രിക് വാഹനങ്ങളുടെ ഘടകങ്ങൾ, പ്രത്യേകിച്ച് ബാറ്ററികൾക്കും മോട്ടോറുകൾക്കും ഉള്ള ഉയർന്ന വിലയാണ് പ്രീമിയം കൂടാനുള്ള പ്രധാന കാരണം. ഇവ ഒരു കാറിൻ്റെ മൊത്തം മൂല്യത്തിൻ്റെ ഏകദേശം 40% വരും. ഒരു പുതിയ ബാറ്ററിയ്ക്ക് Dh60,000 മുതൽ Dh80,000 വരെ ചെലവ് വരും. കൂടാതെ, യുഎഇയിൽ ഇത്തരത്തിലുള്ള അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ പൂർണമായി സജ്ജമായ വർക്ക്‌ഷോപ്പുകൾ വളരെ കുറവാണ്. സങ്കീർണ്ണമായ ഇലക്ട്രിക്കൽ സിസ്റ്റം കാരണം EV-കൾക്ക് ക്ലെയിം അനുപാതം കൂടുതലാണ് (8% മുതൽ 12% വരെ, സാധാരണ വാഹനങ്ങൾക്ക് ഇത് 5% മുതൽ 7% വരെയാണ്). ഈ അധിക റിസ്ക് പരിഗണിച്ചുകൊണ്ട് ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനികൾ ചെറിയ “റിസ്ക്-ലോഡിംഗ്” ഫീസും ഈടാക്കാറുണ്ട്. ഇലക്ട്രിക് വാഹനങ്ങൾക്ക് പലപ്പോഴും സിംഗിൾ-ഫ്രെയിം ബോഡിയാണ് ഉള്ളത്. ഇത് കാരണം ചെറിയ കൂട്ടിയിടികൾ പോലും ഒരൊറ്റ ഭാഗം മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നതിനു പകരം കാറിൻ്റെ മുഴുവൻ ഭാഗങ്ങളും മാറ്റേണ്ട അവസ്ഥയിലേക്ക് എത്തുന്നു. ഇത് റിപ്പയർ ചെലവ് വർധിപ്പിക്കുന്നു. കൃത്യമായ ഡയഗ്നോസ്റ്റിക് ടൂളുകളും പരിശീലനം ലഭിച്ച ജീവനക്കാരുമുള്ള വർക്ക്‌ഷോപ്പുകൾ കുറവാണ്. സ്പെയർ പാർട്സുകൾ ഇറക്കുമതി ചെയ്യേണ്ടി വരുമ്പോൾ കാലതാമസം സാധാരണമാണ്. ചില ഉടമകൾ നീണ്ട കാത്തിരിപ്പ് ഒഴിവാക്കാൻ നേരിട്ട് വിദേശത്ത് നിന്ന് ഘടകങ്ങൾ വാങ്ങാറുണ്ട്. ചില ഇറക്കുമതി ചെയ്ത EV ബ്രാൻഡുകളുടെ അംഗീകൃത ഡീലർമാർ കുറവായത് സർട്ടിഫൈഡ് പാർട്സുകൾ കണ്ടെത്താനും വാറൻ്റി നിലനിർത്താനും വെല്ലുവിളിയാകുന്നു. മിക്ക പോളിസികളിലും ഇപ്പോൾ അപകടങ്ങൾ മൂലമുള്ള ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഉള്ള ബാറ്ററി നാശനഷ്ടങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ക്ലോസുകൾ ചേർത്തിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ, അനുചിതമായ ചാർജിംഗ് മൂലമോ സർട്ടിഫൈഡ് അല്ലാത്ത ഹോം ചാർജറുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് മൂലമോ ഉണ്ടാകുന്ന പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് സാധാരണയായി പരിരക്ഷ ലഭിക്കാറില്ല. യാത്രയ്ക്കിടെ പവർ തീർന്ന് വഴിയിൽ കുടുങ്ങുന്ന EV ഡ്രൈവർമാർക്കായി ചില കമ്പനികൾ റോഡ് സൈഡ് ചാർജിംഗ് സഹായം എന്ന പുതിയ സേവനം നൽകാൻ തുടങ്ങിയിട്ടുണ്ട്. യുഎഇയിൽ ഒരു EV-യുടെ സമഗ്ര ഇൻഷുറൻസിന് മോഡലിനും നിർമ്മാണത്തിനും അനുസരിച്ച് പ്രതിവർഷം Dh3,500 മുതൽ Dh8,000 വരെ ചെലവ് വരും. ഇത് പെട്രോൾ കാറുകളുടെ (Dh3,000 to Dh6,000) പ്രീമിയത്തേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. പണം ലാഭിക്കാനായി, കൂടുതൽ ഇലക്ട്രിക് വാഹന ഉടമകളും സമഗ്ര ഇൻഷുറൻസിന് പകരം മറ്റ് വാഹനങ്ങൾക്കുണ്ടാകുന്ന നാശനഷ്ടങ്ങൾ മാത്രം കവർ ചെയ്യുന്ന തേർഡ്-പാർട്ടി ലയബിലിറ്റി കവറേജ് തെരഞ്ഞെടുക്കുന്നുണ്ട്. എന്നാൽ, ഇത് തെരഞ്ഞെടുക്കുന്നവർക്ക് സ്വന്തം EV-ക്ക് കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ചാൽ റിപ്പയർ ചെലവ് സ്വയം വഹിക്കേണ്ടിവരും. EV-യുടെ ഇലക്ട്രോണിക്സ് റിപ്പയർ ബില്ലുകൾ ആയിരക്കണക്കിന് ദിർഹം വരെയാകാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.

യുഎഇയിൽ പുതിയ ചരിത്രം: ഇന്ത്യൻ പ്രവാസികൾക്കിടയിൽ ഒരേസമയം മൂന്ന് തരം പാസ്‌പോർട്ടുകൾ

Indian passport in UAE ദുബായ്/അബുദാബി: യുഎഇയിലെ ഇന്ത്യൻ പ്രവാസികൾക്കിടയിൽ പാസ്‌പോർട്ട് ചരിത്രത്തിലെ ഒരു പുതിയ പ്രതിഭാസത്തിന് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുകയാണ്. ആദ്യമായി, മൂന്ന് വ്യത്യസ്ത ഇന്ത്യൻ പാസ്‌പോർട്ട് ഡിസൈനുകൾ ഒരേസമയം വിനിമയത്തിൽ വന്നിരിക്കുന്നു. അബുദാബിയിലെ ഇന്ത്യൻ എംബസ്സിയും ദുബായിലെ ഇന്ത്യൻ കോൺസുലേറ്റും പ്രഖ്യാപിച്ച ചിപ്പ് ഘടിപ്പിച്ച ഇ-പാസ്‌പോർട്ട് (ePassport) യുഎഇയിൽ വന്നതോടെയാണ് ഈ മാറ്റം. ഇതോടെ, ഇന്ത്യൻ പ്രവാസി കുടുംബങ്ങളിലെ അംഗങ്ങൾക്ക് ഇനി മൂന്ന് തലമുറയിലുള്ള പാസ്‌പോർട്ട് ബുക്ക്‌ലെറ്റുകൾ ഉണ്ടാകാം: 2021-ന് മുൻപുള്ള രൂപകൽപ്പന 2021ൽ മാറ്റം വരുത്തിയ രൂപകൽപ്പന പുതിയ ഇ-പാസ്‌പോർട്ട് (ePassport) (RFID ചിപ്പും ആൻ്റിനയും ഉള്ളത്) കവറിലെ മാറ്റങ്ങൾ: പാസ്‌പോർട്ടിൻ്റെ കവർ കണ്ടാൽ ഇവയെ എളുപ്പത്തിൽ തിരിച്ചറിയാം. നിറം ഒന്നുതന്നെയാണെങ്കിലും, രൂപകൽപ്പനയിൽ പ്രകടമായ വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ട്. 2021-ലെ പുനരവതരണത്തിൽ “പാസ്‌പോർട്ട്” എന്നും “റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ഇന്ത്യ” എന്നും എഴുതിയ സ്ഥാനങ്ങൾ പരസ്പരം മാറി. “റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ഇന്ത്യ” എന്ന ഭാഗം അൽപ്പം വലിയ ഫോണ്ടിൽ കവറിൻ്റെ മുകളിൽ വന്നു.”പാസ്‌പോർട്ട്” എന്ന വാക്ക് അശോക സ്തംഭത്തിന് താഴെയായി കൊണ്ടുവന്നു. പുതിയ ഇ-പാസ്‌പോർട്ട് 2021-ലെ ലേഔട്ട് നിലനിർത്തുന്നു, എന്നാൽ ചിപ്പ് ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നതിനായി കവറിൻ്റെ താഴെയായി ചെറിയ സ്വർണനിറത്തിലുള്ള ഒരു ചിഹ്നം അധികമായി ചേർത്തിട്ടുണ്ട്. സാങ്കേതികമായ ഏറ്റവും വലിയ മാറ്റം പാസ്‌പോർട്ട് നമ്പറിങ് സിസ്റ്റത്തിലാണ്. പാസ്‌പോർട്ട് തരംനമ്പറിങ് ഫോർമാറ്റ്2021-ന് മുൻപുള്ളതും 2021 രൂപകൽപ്പനയുംഒരു അക്ഷരം + ഏഴ് അക്കങ്ങൾഇ-പാസ്‌പോർട്ട്രണ്ട് അക്ഷരങ്ങൾ + ആറ് അക്കങ്ങൾപാസ്‌പോർട്ട് നമ്പർ: ഒരു യാത്രക്കാരൻ്റെ ഐഡൻ്റിറ്റി പരിശോധിക്കാനും യാത്രാ ചരിത്രം ട്രാക്ക് ചെയ്യാനും തട്ടിപ്പ് തടയാനും സർക്കാർ വകുപ്പുകളും വിമാനക്കമ്പനികളും ഇമിഗ്രേഷൻ അധികൃതരും ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു തനത് തിരിച്ചറിയൽ കോഡാണ് പാസ്‌പോർട്ട് നമ്പർ. ഇത് പാസ്‌പോർട്ട് ഉടമയുടെ വ്യക്തിഗത വിവരങ്ങളുമായി നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ പാസ്‌പോർട്ടുകൾ പുതുക്കുന്ന തീയതികളിൽ വ്യത്യാസമുള്ളതിനാൽ, ഈ മൂന്ന് തരം പാസ്‌പോർട്ടുകളുടെ ഈ മിശ്രിതം ഇനിയും വർഷങ്ങളോളം തുടരാനാണ് സാധ്യത.

പ്രവാസികള്‍ക്കായി ‘കിടിലന്‍ ഓഫറു’മായി യുഎഇയിലെ മൊബൈല്‍ കമ്പനി; പ്ലാനുകള്‍ അറിയാം

uae mobile plans ദുബായ്: യുഎഇയിലെ പ്രവാസി ഉപഭോക്താക്കൾക്കായി അന്താരാഷ്ട്ര കോളുകളിൽ സൗജന്യ മിനിറ്റുകൾ ഉറപ്പാക്കുന്ന പുതിയ പ്ലാൻ വിർജിൻ മൊബൈൽ യുഎഇ അവതരിപ്പിച്ചു. പുതിയ “വൺ കൺട്രി കോൾസ്” പ്ലാനിലൂടെ വരിക്കാർക്ക് എല്ലാ മാസവും 500 സൗജന്യ അന്താരാഷ്ട്ര മിനിറ്റുകൾ ആസ്വദിക്കാൻ സാധിക്കും. എല്ലാ മാസവും 500 സൗജന്യ അന്താരാഷ്ട്ര കോളുകൾ. 14 ജി.ബി. മുകളിൽ സബ്‌സ്‌ക്രൈബ് ചെയ്ത ഉപയോക്താക്കൾക്ക് ഈ ആനുകൂല്യം സൗജന്യമായി ലഭിക്കും. ഈ ഓഫർ 21 രാജ്യങ്ങളിലേക്ക് വിളിക്കാനായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.  വരിക്കാർക്ക് ഈ 21 രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്ന് ഏതെങ്കിലും ഒരു രാജ്യത്തേക്ക് വിളിക്കാനുള്ള ആനുകൂല്യമാണ് തെരഞ്ഞെടുക്കാൻ കഴിയുക. നിലവിൽ ചെറിയ പ്ലാനുകൾ സബ്‌സ്‌ക്രൈബ് ചെയ്ത ഉപയോക്താക്കൾക്ക് പ്രതിമാസം 59 ദിർഹം അധികമായി നൽകി ഈ സേവനം സ്വന്തമാക്കാൻ സാധിക്കും. പുതിയ ഉപയോക്താക്കൾക്കും നിലവിലുള്ള ഉപയോക്താക്കൾക്കും വിർജിൻ മൊബൈൽ യു.എ.ഇ. ആപ്ലിക്കേഷൻ ഉപയോഗിച്ച് നേരിട്ട് “വൺ കൺട്രി കോൾസ്” പ്ലാൻ തെരഞ്ഞെടുക്കാൻ സാധിക്കും.